Palazzetto dello sport Ester e Astrid Frontera di via Napoli
Il Palazzetto dello Sport Ester e Astrid Frontera di via Napoli è costituito dalla palestra del palazzetto stesso, dalla palestra nord, dalla palestra sud, dalla palestra di danza, dallo spaccio interno di bevande, dagli spogliatoi, dai servizi igienici e da pertinenze varie.
Nel periodo e nell’orario scolastico (dal mese di settembre al mese di giugno di ogni anno, tutti i giorni feriali dalle ore 8 alle ore 17) l’utilizzo dell’impianto è riservato alle scuole pubbliche. Sarà cura del concessionario organizzare con gli istituti scolastici e con l’ufficio sport del Comune l’utilizzo della struttura nel rispetto dei criteri e delle modalità d’uso appositamente concordate.
UTILIZZO DELL’IMPIANTO SPORTIVO IN ORARIO EXTRASCOLASTICO
L’impianto dovrà essere aperto a tutta la cittadinanza con applicazione delle tariffe di cui al successivo articolo 12. Il Concessionario dovrà organizzare, nelle ore libere da impegni scolastici, la distribuzione degli spazi e dei tempi di utilizzo della struttura per tutti i cittadini e per le associazioni sportive richiedenti, garantendo un’apertura media giornaliera di almeno 5 ore, compresi i giorni festivi, di cui il 70% a disposizione delle associazioni e delle società sportive, riservando il 5% degli stessi al Comune di Cecina per progetti di turismo sportivo o altre iniziative eventualmente programmate dall’Assessorato competente (progetti e iniziative da organizzarsi con la collaborazione del Concessionario).
Il piano di riparto degli spazi dell’impianto dovrà essere comunicato all’amministrazione. Le eventuali problematiche connesse all’utilizzazione, qualora non definite con l’intervento dell’amministrazione comunale, saranno rimesse alla valutazione di una Commissione composta da un rappresentante del Comune, un rappresentante del Concessionario ed un rappresentante del CONI.
Ogni utilizzazione degli impianti diversa da quella sportiva dovrà essere preventivamente autorizzata dal Comune. Il Comune, tenendo conto delle esigenze e degli impegni del Concessionario, si riserva di concedere l’uso dell’impianto sportivo per l’effettuazione di altre manifestazioni esigendo dal Concessionario la necessaria assistenza.
Al Concessionario, oltre a tutti gli oneri relativi alla gestione dell’impianto, farà carico quanto segue:
- la custodia dell’impianto, dei locali e delle attrezzature 24 ore su 24;
- il controllo degli accessi dell’impianto per 24 ore giornaliere;
- la pulizia dell’intera struttura da effettuarsi almeno 3 volte al giorno;
- il pagamento del 40% delle utenze complessivamente fatturate dagli enti erogatori (come da ripartizione calcolata e riportata nella deliberazione della Giunta Comunale n. 206 del 23/09/2011). Tale pagamento dovrà essere effettuato entro 15 giorni dalla richiesta del Comune di Cecina;
- la responsabilità gestionale;
- la manutenzione ordinaria dell’impianto intesa come l’insieme di tutti gli interventi da attuare con continuità temporale al fine di conservare l’impianto nelle migliori condizioni di efficienza e di funzionalità e di garantire l’ottimale utilizzo della struttura e la sicurezza degli utenti; a titolo esemplificativo: riparazioni, sostituzioni (compreso la sostituzione di porte, finestre, lampade e corpi illuminanti), interventi di adeguamento normativo, verniciature e tinteggiature (pareti interne ed esterne, solai, porte, finestre, arredi interni ed esterni), verifiche periodiche, vuotatura di pozzi biologici e lavaggio delle condotte, cura del verde (taglio dell’erba e potatura di essenze arboree di qualsiasi tipo, concimazione, irrigazioni), pulizia di docce e caditoie, ecc;
- la realizzazione all’inizio della gestione ed almeno una volta l’anno di alcuni interventi di riqualificazione dell’impianto compresi (oltre a quanto previsto al punto precedente in ordine a verniciature, tinteggiature, riparazioni e sostituzioni) la riparazione e sostituzione degli asciugacapelli elettrici a parete e delle attrezzature sportive deteriorate;
- la manutenzione straordinaria qualora necessaria per la mancata realizzazione degli interventi di manutenzione ordinaria o per la riparazione di danneggiamenti causati da terzi;
- gli oneri inerenti la conduzione e la manutenzione degli impianti tecnologici e di produzione calore;
- la gestione della centrale termica a mezzo di responsabile abilitato e di ditta specializzata;
- l’installazione di appositi contenitori per la raccolta differenziata dei rifiuti;
- l’assolvimento degli obblighi di cui al successivo articolo 8;
- la formale assunzione della qualifica di datore di lavoro di cui al D.Lgs. n. 81/2008 in relazione all’attività esercitata;
- la polizza di responsabilità civile per danni a persone e cose;
- l’obbligo di dotarsi di tutte le attrezzature necessarie per l’utilizzo dell’impianto.
Il Concessionario è tenuto in particolare:
- a non danneggiare o deteriorare in alcun modo i locali, gli impianti, i materiali e le attrezzature di pertinenza dell’impianto e, in ogni caso, a ripristinare con assoluta urgenza quanto sia stato danneggiato o eventualmente a provvedere alla sostituzione di quanto non sia suscettibile di riparazione;
- a provvedere che gli utilizzatori dei campi da gioco indossino apposite calzature con suole in gomma che non siano utilizzate all’esterno dell’impianto;
- a dare immediata comunicazione al Comune circa danni all’impianto o alle attrezzature ed eventuali comportamenti scorretti da parte degli utilizzatori.
Il Concessionario potrà altresì realizzare nell’impianto opere di miglioria a condizione che le stesse siano preventivamente autorizzate dal Comune, che gli oneri relativi siano a totale carico del Concessionario e che la proprietà di tali opere sia trasferita al Comune alla scadenza della concessione di affidamento in gestione dell’impianto.
Qualora gli interventi di manutenzione ordinaria o straordinaria o le migliorie proposte necessitino di progettazione e/o di certificazioni il Concessionario dovrà presentare preventivamente i progetti agli uffici competenti del Comune ed ottenere le prescritte autorizzazioni.
Nessun indennizzo e/o compenso dovrà essere corrisposto al Concessionario per eventuali migliorie e/o addizioni effettuati nel corso della concessione. In particolare nessun compenso sarà dovuto per il valore residuo non ammortizzato dei beni al termine della concessione.
Il Concessionario dovrà mettere a disposizione degli Istituti scolastici un locale da adibirsi a magazzino.
DATI DI CONTATTO:
Concessionario: A.S.D. Volley Cecina.
telefono: 0586681698
fax 0586 1867442
e-mail: volley.cecina.asd@fipav.li.it
scadenza convenzione: 31 agosto 2020
