Piscina comunale di via Aldo Moro

L’impianto è costituito dalla Piscina, dalla tribuna, dai locali adibiti a ingresso e spazi comuni, spogliatoi, servizi igienici, palestra, spaccio interno, alloggio di impianti tecnologici e dalle pertinenze esterne. T

La piscina comunale e le attività in essa espletate dovranno essere aperte a tutta la cittadinanza. Il Concessionario dovrà organizzare la distribuzione degli spazi e dei tempi di utilizzo della struttura per tutti i cittadini richiedenti, garantendo un’apertura giornaliera almeno dalle ore 8.00 alle ore 22.00 e dalle ore 7.00 alle ore 22.00 per almeno 3 giorni alla settimana dal lunedì al venerdì, riservando gratuitamente 10 giornate all’anno al Comune di Cecina per progetti di turismo sportivo o altre iniziative eventualmente programmate dall’Assessorato competente (progetti e iniziative da organizzarsi con la collaborazione del Concessionario, il quale dovrà mettere a disposizione gratuitamente personale e servizi vari, quali illuminazione, spogliatoi, assistenti bagnanti, attrezzature, etc.).

Il piano di riparto degli spazi dell’impianto a disposizione del concessionario dovrà essere comunicato nel mese di settembre di ogni anno all’amministrazione comunale che dovrà concedere obbligatoriamente l’assenso. Le eventuali problematiche connesse all’utilizzazione, qualora non definite con l’intervento dell’amministrazione comunale, saranno rimesse alla valutazione di una Commissione composta da un rappresentante del Comune, un rappresentante del Concessionario ed un rappresentante del CONI. Si stabilisce inoltre la competenza esclusiva in capo all’ufficio competente del Comune di Cecina nell’assegnazione in via prioritaria di n. 2 corsie, dalle ore 14.00 alle ore 20.00, alle associazioni sportive dilettantistiche di nuoto richiedenti. Tale richiesta dovrà essere fatta secondo le modalità che saranno stabilite dall’Ufficio Sport del Comune di Cecina. L’Ente concederà annualmente per la durata dell’intera stagione agonistica (settembre/giugno) l’utilizzo delle corsie a disposizione tra i vari richiedenti  in modo equo alternando gli orari ed i giorni di utilizzo. Si precisa che le corsie dovranno essere pagate al concessionario dalle varie associazioni sportive dilettantistiche entro la fine del mese per l’utilizzo del mese precedente, pena la perdita del diritto all’utilizzazione delle medesime. Se le corsie saranno inutilizzate dalle associazioni sportive per 15 giorni consecutivi negli orari assegnati perderanno il diritto all’utilizzazione delle medesime fino alla stagione successiva, oltre a dover pagare ugualmente la quota stabilita. Si precisa inoltre che gli spazi assegnati alle varie associazioni sportive, secondo quanto sopra stabilito, non possono essere assolutamente da queste cedute ad altre associazioni sportive.

Ogni utilizzazione degli impianti diversa da quella sportiva dovrà essere preventivamente autorizzata dal Comune. Il Comune, tenendo conto delle esigenze e degli impegni del Concessionario, si riserva di concedere l’uso dell’impianto sportivo per l’effettuazione di altre manifestazioni esigendo dal Concessionario la necessaria assistenza.

Al Concessionario, oltre a tutti gli oneri relativi alla gestione della piscina comunale di via Aldo Moro, farà carico quanto segue:

-il concessionario assume la concessione della piscina comunale di via Aldo Moro avendo valutato i presupposti e le condizioni di base che determinano l'equilibrio economico-finanziario degli investimenti e della connessa gestione, così come descritti nel business plan asseverato presentato in sede di offerta, il quale è stato redatto tenendo conto in particolare del rendimento della concessione, della quantità e qualità degli investimenti e dei rischi connessi alle eventuali modifiche delle condizioni di mercato;

- la concessione dell’impianto sportivo avviene nello stato di fatto e di diritto in cui lo stesso si trova, della quale il concessionario è a perfetta conoscenza avendo effettuato apposito sopralluogo ai fini della partecipazione alla presente procedura, senza poter avanzare alcuna azione, pretesa o ragione nei confronti del Comune di Cecina;

- dovrà obbligatoriamente garantire l’apertura della piscina comunale almeno dal 1 settembre al 30 giugno di ogni anno della durata della convenzione, ad eccezione dell’apertura del primo anno di gestione che è subordinata all’esecuzione di quanto previsto;

- dovrà mantenere aggiornato per l’intera durata della gestione un sito internet ad hoc, come di seguito specificato, con tutte le informazioni utili all’utenza dell’impianto natatorio;

- provvedere allo smaltimento dei rifiuti classificati come pericolosi in virtù della normativa vigente, tramite soggetti in possesso delle autorizzazioni di legge necessarie allo svolgimento di tale attività;

- nell’orario di apertura dell’impianto il Concessionario dovrà garantire la presenza di un numero adeguato di assistenti bagnanti abilitati;

- provvedere affinché gli utilizzatori della piscina indossino apposite calzature che non siano utilizzate in altre aree e all’esterno dell’impianto;

- divieto di far entrare e sostare auto o altri mezzi non autorizzati dentro la recinzione di delimitazione dell’impianto;

- a far rispettare il divieto di fumo in tutti i locali dell’impianto;

- la custodia dell’impianto, dei locali e delle attrezzature 24 ore su 24;

- il controllo degli accessi dell’impianto per 24 ore giornaliere;

- la pulizia dell’intera struttura da effettuarsi quotidianamente;

-  la responsabilità gestionale;

- il pagamento delle utenze con intestazione a proprio nome e proprie spese di tutti i contratti di fornitura relativi a servizi idrici, energia elettrica e gas (con l’obbligo di inviare copia dei relativi contratti che ne attestino l’avvenuta voltura);

- divieto di installare all’interno della struttura comunale slot machines o giochi similari;

- la manutenzione ordinaria e straordinaria dell’impianto, ad eccezione degli interventi strutturali che sono di competenza dell’Ente proprietario (salvo gli interventi che il concessionario dovrà obbligatoriamente realizzare come di seguito riportato);

- la realizzazione di tutti i lavori e quanto necessario per l’adeguamento dell’intera struttura sportiva alla normativa nazionale e regionale vigente sulle piscine e sugli impianti sportivi in genere ed alle future normative  per tutta la durata della convenzione;

- l’acquisto di almeno n. 1 defibrillatore DAE da posizionare all’interno della struttura sportiva e la formazione di personale addestrato in numero adeguato affinché durante l’orario di apertura giornaliera dell’impianto, per tutta la durata della gestione , almeno n. 1 unità di tale personale addestrato alle manovre rianimatorie BLS-D sia sempre presente; tale acquisto e la formazione del personale addestrato devono essere fatte prima dell’inizio della gestione;

- realizzazione di tutti i lavori e quanto necessario per l’adeguamento dell’intera struttura sportiva alla normativa sopravvenuta fino alla scadenza della convenzione;

- la messa a disposizione del Comune di Cecina di n. 2 corsie, dalle ore 14.00 alle ore 20.00, da distribuire tra le varie Associazioni Sportive Dilettantistiche di nuoto, previo il pagamento delle relative tariffe come previste al successivo art. 12;

- la formale assunzione della qualifica di datore di lavoro di cui al D.Lgs. n. 81/2008 in relazione all’attività esercitata;

- la polizza di responsabilità civile per danni a persone e cose;

- l’obbligo di dotarsi a proprie spese di tutte le attrezzature e quant’altro necessario per l’utilizzo della piscina comunale di via Aldo Moro;

- nell’ambito dell’esecuzione dei lavori,servizi e forniture, il Concessionario assume il ruolo di committente e responsabile dei lavori ai sensi del d.lgs. 81/2008 e s.m.i., garantendo che l’esecuzione degli interventi sarà effettuata da imprese in possesso dei requisiti stabiliti dalle disposizioni vigenti in materia, con riferimento anche alla normativa sulla sicurezza dei luoghi di lavoro: l’osservanza di quanto sopra potrà essere verificata in qualsiasi momento dal Comune di Cecina, che potrà richiedere alle imprese tutta la documentazione occorrente;

- il Comune di Cecina resta comunque estraneo a tutti i rapporti del Concessionario con i suoi eventuali appaltatori, fornitori e terzi in genere, dovendosi intendere tali rapporti esclusivamente intercorrenti tra il Concessionario ed i detti soggetti senza che mai si possa da chiunque invocare una responsabilità diretta o indiretta dell’Ente proprietario; a tal fine il Concessionario manleva il Comune di Cecina da ogni responsabilità al riguardo;

- il Concessionario si obbliga altresì ad effettuare, a propria cura e spese, tutti i necessari collaudi a chiusura dei lavori. L’ultimazione delle opere dovrà risultare da apposita certificazione redatta dal Concessionario;

- al termine della concessione le migliorie e le addizioni eseguite dal concessionario saranno acquisite al patrimonio del Comune senza obbligo di corrispettivo alcuno, in espressa deroga agli artt. 1592  e 1593 cc ed il concessionario non potrà vantare alcuna pretesa nei confronti del comune.

Il Concessionario è tenuto in particolare:

- a non danneggiare o deteriorare in alcun modo i locali, gli impianti, i materiali e le attrezzature di pertinenza dell’impianto e, in ogni caso, a ripristinare con assoluta urgenza quanto sia stato danneggiato o eventualmente a provvedere alla sostituzione di quanto non sia suscettibile di riparazione;

- a dare immediata comunicazione al Comune circa danni all’impianto o alle attrezzature ed eventuali comportamenti scorretti da parte degli utilizzatori.

Il Comune di Cecina si riserva la disponibilità di tutte le coperture della piscina comunale di via Aldo Moro al fine di realizzare eventuali impianti fotovoltaici, nel caso non siano realizzati dal concessionario. In tal caso i benefici economici di tali impianti saranno di spettanza dell’Ente, salvo che il concessionario non realizzi tali impianti a proprie spese.

 

DATI DI CONTATTO:

Concessionario: S.S.D. a R.L. Virtus Buonconvento

telefono: 0586630226 - Fax 0586686136 

email: cecina@virtusbuonconvento.it

www.virtusbuonconvento.it/cecina.html

Scadenza convenzione: 31 agosto 2033